房子出租给二手房东写合同要注意哪些

有转租权、对租金、期限、各自权利义务等约定清楚
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请明确是以租户还是房东身份来签合同
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租二手房东的房子合同的书写格式如下：
1、写明房屋的基本情况；
2、指出房屋的用途；
3、清楚注明房屋的租赁期限；
4、约定租金的多少以及付款的方式；
5、约定交付房屋的期限；
6、标明维修养护的责任；
7、说明违约应承担的责任；
8、双方当事人的签章及签约日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。